驗樓注意事項及驗樓推介

驗樓是指在房屋交易過程中，由專業的驗樓師對房屋進行檢查，評估其整體狀況和存在的問題，以幫助買家做出明智的決定。驗樓的內容包括房屋的結構、屋頂、門窗、管道、電器設施、空調系統、地基、排水系統、內部裝修等方面的檢查和評估。通常，驗樓報告會列出房屋存在的問題和建議進行修復的程度和成本，以幫助買家在房屋交易中做出明智的決定。

在香港，如果是新建樓房，在發展商交付時通常可以進行一次驗樓，以確保房屋的建造符合規範並且沒有任何損壞或缺陷。這種驗樓通常由註冊驗樓師進行，他們會對房屋的結構、屋頂、門窗、管道、電器設施、空調系統、地基、排水系統、內部裝修等方面進行檢查和評估。如果發現任何問題，註冊驗樓師會將其列入驗樓報告中，並建議修復的程度和成本。

這種驗樓通常是由買家自行安排和支付的，而不是由發展商負責。如果買家對房屋存在疑慮，建議他們在交付前進行驗樓，以確保房屋符合標準並且沒有任何問題。

在二手樓的交易中，驗樓通常可以在裝修前或裝修後進行。